Formalności, które poprzedzają rozpoczęcie budowy domu

Zanim zaczną rosnąć mury domu, jego przyszły właściciel zobowiązany jest dokonać wszystkich niezbędnych formalności. Współczesne prawo budowlane przewiduje szereg pozwoleń, zgłoszeń i edycji, które należy uzyskać, zanim kierownik budowy dokona pierwszego wpisu w dzienniku budowy. Pierwszą czynnością, jak poprzedza wszystkie inne formalności jest wystąpienie do odpowiedniego organu gminnego o wydanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu. Jest to dokument, który dokładnie określa rodzaj budynku, jaki można wybudować na danej działce. W szczególności dotyczy on procentowej wielkości gruntu, która może być zabudowana, linii zabudowy, wysokości budynki, geometrii dachu, a także odległości od granic działki. Z uprawomocnioną decyzją o warunkach zabudowy terenu należy udać się do uprawomocnionego architekta, który na aktualnej mapie geodezyjne przeznaczonej do celów projektowych naniesie projekt domu – czyli wrysuje w działkę rzut budynku. Taka mapka stanowi załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę domu. Czas oczekiwania na taką decyzję wynosi zwykle około jednego do dwóch miesięcy. Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę, należy znaleźć kierownika budowy i posiadając jego dokumenty potwierdzające posiadane kwalifikacji, zgłosić chęć przystąpienia do budowy domu. Podobną ilość formalności należy wykonać w przypadku konieczności doprowadzenia do działki budowlanej niezbędnych mediów, czyli energii elektrycznej i sieci wodno – kanalizacyjnej.

Leave a Reply

Powiązane
  • Architektura jako kierunek studiów
    W dzisiejszych czasach ludzie chcą mieć wykształcenie wyższe. Po maturze więc wybierają się na studia. Jedni z nadzieją na wieczne imprezy, a ktoś inny z nadzieją, że zdobędzie wykształcenie, bądź …
  • Nierchomość w spadku
    Brudne ściany, odrapane tapety, odłażące płatami od powierzchni, to definitywny znak, że czas zabrać się za remont naszego domu. Dobrze wiemy z czym to się wiąże. Niestety nie da się …
Strony