Formalności, które poprzedzają rozpoczęcie budowy domu

Zanim zaczną rosnąć mury domu, jego przyszły właściciel zobowiązany jest dokonać wszystkich niezbędnych formalności. Współczesne prawo budowlane przewiduje szereg pozwoleń, zgłoszeń i edycji, które należy uzyskać, zanim kierownik budowy dokona pierwszego wpisu w dzienniku budowy. Pierwszą czynnością, jak poprzedza wszystkie inne formalności jest wystąpienie do odpowiedniego organu gminnego o wydanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu. Jest to dokument, który dokładnie określa rodzaj budynku, jaki można wybudować na danej działce. W szczególności dotyczy on procentowej wielkości gruntu, która może być zabudowana, linii zabudowy, wysokości budynki, geometrii dachu, a także odległości od granic działki. Z uprawomocnioną decyzją o warunkach zabudowy terenu należy udać się do uprawomocnionego architekta, który na aktualnej mapie geodezyjne przeznaczonej do celów projektowych naniesie projekt domu – czyli wrysuje w działkę rzut budynku. Taka mapka stanowi załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę domu. Czas oczekiwania na taką decyzję wynosi zwykle około jednego do dwóch miesięcy. Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę, należy znaleźć kierownika budowy i posiadając jego dokumenty potwierdzające posiadane kwalifikacji, zgłosić chęć przystąpienia do budowy domu. Podobną ilość formalności należy wykonać w przypadku konieczności doprowadzenia do działki budowlanej niezbędnych mediów, czyli energii elektrycznej i sieci wodno – kanalizacyjnej.

Leave a Reply

Powiązane
  • Gdzie mieszkania z wielkiej płyty są najbardziej poszukiwane
    W poszczególnych regionach naszego kraju mieszkania z wielkiej płyty stanowią różny odsetek wszystkich mieszkań, tego rodzaju lokale cieszą się też różną popularnością w różnych częściach naszego kraju. Najbardziej poszukiwane są …
  • Rozbudowa domu
    Rozbudowa domu to dość poważna inwestycja. Na pewno zwrócić uwagę należy na to, aby można było zastosować nieco inne elementy inwestycyjne. Rozbudowa domu może być przykładowo postrzegana poprzez pryzmat dobudowy …
Strony