Formalności, które poprzedzają rozpoczęcie budowy domu

Zanim zaczną rosnąć mury domu, jego przyszły właściciel zobowiązany jest dokonać wszystkich niezbędnych formalności. Współczesne prawo budowlane przewiduje szereg pozwoleń, zgłoszeń i edycji, które należy uzyskać, zanim kierownik budowy dokona pierwszego wpisu w dzienniku budowy. Pierwszą czynnością, jak poprzedza wszystkie inne formalności jest wystąpienie do odpowiedniego organu gminnego o wydanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu. Jest to dokument, który dokładnie określa rodzaj budynku, jaki można wybudować na danej działce. W szczególności dotyczy on procentowej wielkości gruntu, która może być zabudowana, linii zabudowy, wysokości budynki, geometrii dachu, a także odległości od granic działki. Z uprawomocnioną decyzją o warunkach zabudowy terenu należy udać się do uprawomocnionego architekta, który na aktualnej mapie geodezyjne przeznaczonej do celów projektowych naniesie projekt domu – czyli wrysuje w działkę rzut budynku. Taka mapka stanowi załącznik do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę domu. Czas oczekiwania na taką decyzję wynosi zwykle około jednego do dwóch miesięcy. Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę, należy znaleźć kierownika budowy i posiadając jego dokumenty potwierdzające posiadane kwalifikacji, zgłosić chęć przystąpienia do budowy domu. Podobną ilość formalności należy wykonać w przypadku konieczności doprowadzenia do działki budowlanej niezbędnych mediów, czyli energii elektrycznej i sieci wodno – kanalizacyjnej.

Leave a Reply

Powiązane
  • Dom murowany a dom drewnianyDom murowany a dom drewniany
    Obecnie wraca do nas moda na budowanie domów z materiału, jakim jest drewno. Niegdyś jednak to właśnie domy drewniane, były wypierane przez te, które zostały stworzone z cegły, pustaka oraz …
  • Nieruchomości na sprzedażNieruchomości na sprzedaż
    Wystawianie nieruchomości na sprzedaż, jest nam znane, od niebywale długiego czasu. Wszystko, co jest w nich zawarte, może nas zarówno zaskakiwać, jak i być nam szczególnie bliskie. Są domy, a …
Strony